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    湯臣豪園(四期)前期物業管理合同 第一章 總 則 第一條 本合同當事人 委托方(以下簡稱甲方)上海大道置業有限公司 法人代表: 徐 楓 注冊地址:上海市浦東新區居里路108號202室 聯系電話: 50803288 受委托方(以下簡稱乙方):上海東湖物業管理公司 法人代表: 李 風 注冊地址:上海淮海中路887號永新大廈6001室 聯系 NO:: 1 住宅室內裝飾裝修管理服務協議住宅室內裝飾裝修管理服務協議 甲方甲方(物業管理單位) :馬鞍山市中百物業管理有限公司 乙方乙方(裝修人) : 丙方丙方(裝修施工單位) : 為了規范小區住宅室內裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為,維護小 區正常秩序和公共利益,根據國家《物業管理條例》 、建設部《住宅室內裝飾裝 修管理辦法》 等相關法規, 對 花園小區 棟 房裝修管理服務事宜, 達成本協議。 一、一、 裝飾裝修工程的實施內容裝飾裝修工程的實施內容(可加附頁) 1、補 充 協 議 甲方:荊州市觀邸小區業主委員會 乙方:荊州市利嘉物業管理有限公司 經甲乙雙方友好協商,就甲方委聘乙方為荊州市觀邸住宅小區(以下稱 “小區” )提供物業服務相關事宜、在雙方已經簽訂的《物業服務合同》 (以 下稱“合同” )基礎之上,補充約定如下: 1、小區內公共設施中的涼亭、花架乙方負責每年桐油一次,路燈稈、公共圍 墻鐵欄桿負責每年除銹油漆一次, 如有損壞需要更新或更換的不屬于乙方 負責。 2、小區所有房屋庭院和頂層、套內鐵制護攔、木構件不屬于乙方負責維護范 圍。 3、小區圍墻抹灰局部脫落單一點面積不 1 物業服務合同(示范文本)物業服務合同(示范文本) 第一章第一章 總總 則則 第一條 本合同當事人 委托方 (以下簡稱甲方) 名稱: 業主大會 受委托方(以下簡稱乙方) : 名稱: 物業管理資質等級證書編號: 根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上, 甲方選聘(或續聘)乙方為 (物業名稱)提供物業 管理服務,訂立本合同。 第二條 物業管理區域基本情況 物業名稱: 物業用途: 座落: 四至: 占地面積: 總建筑面積: 委托管理的物業范圍及構成細目見附件一。 2 第二章第二章 物業物業服務內容服務內容 第 1 頁 共 6 頁 前期前期物業管理服務協議書物業管理服務協議書 1.協議當事人雙方 1.1 甲方:甲方:長沙麓山長沙麓山物業管理有限公司物業管理有限公司 地址:地址:長沙市望城含長沙市望城含浦浦香格里香格里 麓山別墅麓山別墅 電話:電話:81212528121252 1.2 乙方(業主)姓名:乙方(業主)姓名: 地址:地址: 郵政編碼:郵政編碼: 電話電話( (家居家居) ):: ( (手提手提) ):: (辦公):(辦公): 本協議住宅小區裝修管理細則范本 尊敬的施工單位,歡迎您到遠洋天地為我們的業主進行裝修,為了確保裝修安全,杜絕裝修隱患,把遠洋天地建設成為一個安全、優美、舒適的家園,請您自覺遵守以下管理規定: 1、物業公司有權對整個裝修工程進行監督、檢查,任何人不得以任何借口阻止管理人員入室檢查,執行公務。 2、裝修進行前請到物業管理公司辦理有關手續,并繳納有關費用(詳見《北京遠洋天地裝修管理規定》),未辦理手續進行施工的物業公司有權勒令停工,予以300元罰款并補辦有關手續。 3、裝修人員在施工現場或小區內發生打架、斗毆BF——2008——2712 合同編號: 北京市前期物業服務合同 開發建設單位(甲方): 物業服務企業(乙方): 監制 北京市工商行政管理局 北京市建設委員會 二〇〇八年四月 說 明 1、本合同文本為示范文本,由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定,供開發建設單位選聘物業服務企業時使用。 2、本合同文本中所稱前期物業服務,是指開發建設單位通過選聘物業服務企業,由物業服務企業按照前期物業服務合同的約定, 前期物業服務合同(示范文本) 甲方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 郵編: 。 乙方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 郵編: ; 資質等級: ; 證書編號: 。 根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就甲方選聘乙方對 (物業名稱)提供前期物業管理服務事宜,訂立本合同。 1 物業服務合同(示范文本)物業服務合同(示范文本) 第一章第一章 總總 則則 第一條 本合同當事人 委托方 (以下簡稱甲方) 名稱: 業主大會 受委托方(以下簡稱乙方) : 名稱: 物業管理資質等級證書編號: 根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上, 甲方選聘(或續聘)乙方為 (物業名稱)提供物業 管理服務,訂立本合同。 第二條 物業管理區域基本情況 物業名稱: 物業用途: 座落: 四至: 占地面積: 總建筑面積: 委托管理的物業范圍及構成細目見附件一。 2 第二章第二章 物業物業服務內容服務內容 物業服務合同物業服務合同(示范文本示范文本) 2007-01-04 12:36:22 第一章第一章 總總 則則 第一條 本合同合同當事人 委托方 (以下簡稱甲方) 名稱:___________________業主大會 受委托方(以下簡稱乙方): 名稱: 物業管理物業管理資質等級證書編號: 根據有關法律、 法規, 在自愿、 平等、 協商一致的基礎上, 甲方選聘(或續聘)乙方___________________ 為(物業名稱)提供物業管理服務,訂立本合同。 第二條 物業管理區域基本情況 物業名稱: 物業用途: 座落: 四至: 占地面積: 總建筑面積: 委托管理的物業范圍及構成細目見附件一 物業管理委托合同物業管理委托合同 第一章 總則 第一條 本合同當事人 委托方(以下簡稱甲方) :______________________ 受托方(以下簡稱乙方) :______________________ 根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將_____(物 業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。 第二條 物業基本情況 物業類型:____________________ 座落位置:______市____區_____路(街道)______號 四至:東______南____意向書 ***(我們公司甲方) *****(開發商乙方) 甲乙雙方于2004年3月8日在**(地方),對即將建成的**樓宇接管事宜進行了初 步協商,達成意向如下: 一、乙方愿以委托的形式讓甲方接管**樓宇,該樓宇于2004年5月全部建成投入 使用。甲乙雙方意向書鑒訂后,即向各方有關上級申請批準,批準的時限為1個 月,即2004年3月8日--2004年4月8日完成。 二、**樓宇總投資**萬,占地面積九萬平方米。全部由乙方建筑并使其能正常為 所住居民提供日常用水、用電、及休閑娛樂。投入使用后由甲方接收管理。為此 乙方向甲方提供20萬(人民幣)的開辦補 充 協 議 甲方: 乙方:江蘇星漢物業管理有限公司 甲方將位于泗洪縣 路 號的“蘇源·陽光花城” 小區 的前期物業管理工作委托乙方實施,經雙方友好協商,現就相關事宜 達成如下補充協議: 一、合作及管理模式 1、甲方以全委托的方式將“蘇源·陽光花城”的前期物業管理工 作交由乙方實施。 2、乙方在泗洪成立“江蘇星漢物業管理有限公司 蘇源物業分公 司” ,具體負責對本小區實施管理,并在小區首期交付前完成注冊。 3、合同期內乙方派出 2 名主要管理人員進入分公司工作,其他 人員由乙方在泗洪招聘,培訓物業項目承包經營合同物業項目承包經營合同 物 業 項 目 承 包 經 營 合 同 甲方(發包方) :___________________________________________ 地址:__________________ 郵政編碼:_____________ 法定代表人:___________職務:_______聯系電話:_____________ 乙方(承包人) :____________________________________________ 地址:__________________郵政編碼:_____________ 法定代表人:___________職務:________聯系電話:____________ 甲乙雙方為了能夠為_______物業小區住戶提供價格優惠、質量優秀的物業服務,雙方在平 等關于印發《前期物業管理服務協議》(示范文本)的通知 建住房[1999]246號 各省、自治區、直轄市建委(建設廳、市政管委),直轄市房地局,計劃單列市建委(房地局):   為了規范物業管理市場行為,保障前期物業管理活動當事人的合法權益,減少物業管理糾紛,我部制訂了《前期物業管理服務協議》(示范文本),現印發給你們。 此文本適用于自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。在執行過程中,當事人可根據實際情況,對文本有關條款予以選擇、調整。 編號 前期物業管理 服 務 協 議 武漢東超物業管理有限公司 前期物業管理服務協議 本協議當事人: 甲方:武漢東超物業管理有限公司 乙方: 甲方是指:房地產開發單位委托的物業管理企業 乙方是指:購房人(業主) 本物業名稱:文泉創展商務大廈 乙方所購商品房買賣合同編號: 乙方所購房屋基本情況: 類 型:寫字樓 座落位置:武漢市洪山區雄楚大街436號 樓 號房 建筑面積: 平方米 根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,物業管理委托合同 (討論稿) 濱湖文泉書苑小區由湖北濱湖房地產開發有限公司開發興建,小區包括文泉商務大廈1號樓(建筑面積10533 M)、住宅2、3、4、5號樓,總建筑面積31084.74 M,已被委托由武漢東超物業管理有限公司進行前期物業管理,該小區建有獨立的二次變頻供水、自管專供變壓器供電系統,園林、道路、環衛、消防、有線電視、寬帶、停車場、管線及地下管網系統等公共配套設施設備供小區1-5號樓全體業主共同使用。現武漢市洪山區司法局一再要求對其購買的文泉商務大廈1號樓1單元3-7層2995.01M的物業實行自 1 觀邸小區業觀邸小區業主大會議事規則主大會議事規則 第一章 總 則 第一條 根據 《物業管理條例》 、 《荊州市物業管理辦法》 等相關法律法規的規定, 制定本業主大會議事規則。 第二條 本業主大會由本物業管理區域內的全體業主組成。本業主大會設立的業 主委員會為執行機構。 本業主大會自 年 月 日首次全體業主代表大會召開之日起成立。 業主大會名稱:觀邸小區業主大會 業主委員會辦公地址:觀邸小區會所 第三條 本業主大會代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的 合法權益,保障物業的合理、安全使用,維護本物業管侯集中學物業管理委托合同 第一章 總 則 第一條 本合同當事人 委托方(以下簡稱甲方):江蘇省銅山縣侯集中學 受托方(以下簡稱乙方):徐州市東方物業管理有限公司 根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將侯集中學(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。 第二條 物業基本情況 物業類型:學校物業 坐落位置: 徐州市銅山縣 大廟鎮 第三條 乙方提供服務的受益人為學校老師與學生,學校老師與學生均應對履行本合同承擔相應的責任。 第二章 委托管理事項 第四條 學生宿舍樓、秋實學苑區域共投資廣場寫字樓租賃及物業管理合同 出租方(以下簡稱甲方):荊州市軍沙商貿有限公司 地 址 :荊州市江津西路288號 電 話 :0716 – 8270111; 傳 真 :0716 – 8270666; 承租方(以下簡稱乙方): 法定代表 : 法定地址 : 電話(辦公室) : 傳真(辦公室) : 現甲、乙雙方根據中華人民共和國的有關法律、法規及有關房產管理規定,本著平等互利的原則,經過友好協商,簽訂本房產租賃及物業管理合同(以下簡稱“本合同”),以便共同遵關于物業費用問題的補充要點 一、 雙方簽定正式的《前期物業管理服務合同》(下稱合同)之日起,三個工作日內甲方將8萬元一次性劃撥至甲方帳戶,此款項屬乙方用于購買物業管理工具、管理中心辦公用品、前期服務人員招聘及培訓使用。 二、 合同簽定之日起15個工作日內,甲方按照雙方商定的樣式和數量制作好小區物業管理人員的工服提供給乙方,如不能按期完成造成乙方服務人員不能按時進場其責任由甲方承擔。 三、 合同簽定后,甲方履行撥款及辦公和服務場所裝修義務,乙方在甲方撥款到帳后立即開始人員招聘及培訓工作,在甲方辦公和物業管理委托合同 第一章 總 則 第一條: 本合同當事人: 委托方 (甲方): 受委托方(乙方):   根據有關法律、法規、委托方同大廈業主方簽訂的《租賃及物業管理合同》,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將荊州投資廣場委托乙方實行物業管理,訂立本合同,供雙方共同信守。 第二條: 物業基本情況: 物業類型:非住宅型; 坐落位置:荊州市江津西路288號; 占地面積:約4,000平方米; 建筑面積:約15,000平方米,地下一層、地上19層。 委托管理的物業構成:投資廣場大廈、 、 。 第三條前期物業管理服務協議 甲方:瀘州東洲物業管理有限公司 乙方: 聯系電話: 甲方是指:1、房地產開發單位或其委托物業管理企業;2、公房出售單位或其委托的物業管理企業。 乙方是指:購房人(業主)。 前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。 本物業名稱: 東洲墨香苑 乙方所購房屋銷售(預售)合同編號: 乙方所購房屋基本情況: 類型 坐落位置 前期物業服務合同(示范文本) 甲方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 郵編: 。 乙方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 郵編: ; 資質等級: ; 證書編號: 。 根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就甲方選聘乙方對 (物業名稱)提供前期物業管理服務事宜,訂立本合同。 日月星城小區物業管理合同 (草案) 委托方(以下簡稱甲方):日月星城小區業主委員會 受委托方(以下簡稱乙方):寧波市永成物業管理有限公司   根據《物業管理條例》、《寧波市物業管理條例》及等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方委托乙方對日月星城小區(以下稱“本小區”)實行專業化、一體化的物業管理,訂立本合同。 第一條物業基本情況 座落位置:臥彩江以南,江東南路以東,北侖鐵路以北,啟文路以西(包括啟文路東華景閣),建筑面積:22萬平方米;物業類型:多層、 補 充 協 議 根據甲乙雙方的約定,凡本協議未盡事宜須另行簽訂補充協議。 本協議中原乙方“上海電話物業有限公司”,根據上海電信改革重組的要求現更名為“上海德律風物業有限公司”。因本協議中主體已變更,故經雙方協商特訂立補充協議。 補充協議與協議正本具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 代表人: 代表人: 日 期 備用鑰匙管理協議 一、因物業交付初期,需隨時對購物廣場各戶內設備設施進行檢測、調試,特此物業公司需留存青島萬達購物廣場 號商鋪之業主備用鑰匙1把,并封存在物業公司提供的專用紙袋內。當業主、備用鑰匙管理人員、物業公司保安主管三方到場的情況下,將備用鑰匙封存入物業公司的保險柜內。 二、備用鑰匙使用管理: 1. 當物業公司啟用備用鑰匙時,需提前通知業主,并在物業公司保安主管的簽字許可下,并在三名以上物業管理人員同時在場的情況下,物業公司方可開啟備用鑰匙,并同時填寫“備用鑰匙使用記錄”。 2. 當使用物業管理委托合同 本合同雙方當事人 委托方(以下簡稱甲方): 業主管理委員會/房地產開發公司 受委托方(以下簡稱乙方): 物業管理公司 根據《中華人民共和國經濟合同法入建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方委托乙方對(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。 第一條 物業基本情況 座落位置: 市 區 路(街道) 號;占地面積: 平方米;建筑面積: 平方米;其中住宅物業管理協議 編號:第 號 甲方:秦皇島市育興高新技術創業有限公司 乙方: 甲乙雙方經協商,就物業管理事宜達成如下協議: 一、甲方為乙方提供高新技術創業基地 號樓 層( )號辦公場地,并提供綜合服務。乙方租用面積共計 平方米,綜合服務費 元/年,協議期限 年,自 2004年 月 日至200 年 月 日。 1、物業管理費及公共服務費合稱綜合服務費。 2、收費規定:乙方從簽字之日起,預交一年綜合服務費,期滿后第一個月15號前交付下期綜合服務費用,以此類推。乙方逾期7天不交納,每超一深圳景洲大廈物業合同 甲方:深圳市福田區景洲大廈業主委員會 乙方:深圳市金風帆物業管理發展有限公司 經深圳景洲大廈業主大會2003年10月18日投票表決,深圳市金風帆物業管理公司獲得深圳景洲大廈物業管理服務權。管理服務期限為3年零2個月,從2003年11月1日起,至從2006年12月31日截止。為保障景洲大廈物業管理服務正常運行,根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方法律、法規,在平等、自愿、協商一致的基礎上,雙方達成以下合同條款。 第一條 物附件10: 消防安全責任書 甲方:銀川國際會議展覽中心 乙方: 根據《銀川市消防條例》、《銀川市防火安全責任制暫行規定》和《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規定,甲、乙雙方均有責任確保布展參展期間的安全,為明確責任,做好布展、參展期間的治安、消防工作,特簽訂本消防安全責任書,具體內容如下: 1、會展中心應要求每一位參展商必須與組委會簽訂治安消防責任書,以進一步明確消防安全責任,把展會的消防安全工作落實到具體的每一位參展商。 2、要求參展商在設計參展圖時,按照消防法規,留足消防疏散通道,嚴禁北京市國土資源和房屋管理局關于 發布《業主臨時公約》和《前期物業服務合同》 示范文本的通知 京國土房管物〔2003〕1060號 各區縣國土房管局,各房地產開發企業,各物業管理企業,各有關單位: 根據國務院《物業管理條例》(國務院第379號令)和有關法規政策,結合我市實際情況,我局制定了《業主臨時公約》和《前期物業服務合同》示范文本,現印發給你們,并就有關問題通知如下: 一、新建物業的建設單位與選聘的物業管理企業應當參照示范文本簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同應當約定物業管理服務內編號: 前 期 物 業 管 理 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監制 成都市房產管理局 編制 特 別 提 示 一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同(示范文本)》的通知(建設部[1997]263號)和《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求,印制本合同文本。 二、根據成都市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》(成房物[2000]第2號)的規定,物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內,向當地物業管理主管部門備案。 三、請物業住宅小區裝修管理服務協議范本 遠洋天地裝修協議 甲方:北京遠洋基業物業管理有限公司(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方) 甲方系遠洋天地物業管理單位,乙方系小區住宅單元物業的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就裝修的有關事宜,經過平等協商,特簽此協議. 一、 裝修申請與報批 第一條 乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請,并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料: 1.施工單位營業執照及資質證書復印件(加蓋公章),如委托個人則需裝修委托書。 2.比例不小于1:100 BF-HS-2008-0315 合同編號:DL 北京市房屋租賃合同 出 租 方: 承 租 方:北京聯科創新酒店管理有限公司 北京市國土資源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 二零零四年四月 特 別 告 知 一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本,供房屋租賃雙方當事人約定使用,但不適用于執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關系。簽訂合同前,雙方當事人應仔細閱讀合同各項條 前期物業管理服務協議 (示范文本) 南京市房產管理局監制 填寫說明  1.本示范文本適用于自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。   2.本示范文本一律用鋼筆填寫。   3.當事人在簽定本示范文本時,可根據實際情況對有關條款予以選擇。          前期物業管理服務協議             (示范文本) 本協議當事人  物業管理服務合同 第一章 總 則 第一條 本合同當事人 委托方(以下簡稱甲方): 名 稱: 主 任: 地 址: 聯系電話: 受托方(以下簡稱乙方): 企業名稱: 法定代表人: 世紀東方嘉園物業管理公約 北京世紀城房地產開發有限公司 2003年 7月 目 錄 總 則 第 一 章 世紀東方嘉園的概況 第 二 章 涉及各主體基本情況 第 三 章 物業管理服務內容和標準 第 四 章 物業管理服務費與住宅公共維修基金 第 五 章 產權人的權利和義務 第 六 章 開發企業的權利和義務 第 七 章 物業管理企業的權利和義務 第 八 章 房屋使用、管理、維修的具體規定 第 九 章 違約責任和糾紛的處理 第 十 章 附則 總 則 為落實本小區的售后物業管理,明確購房人、房地產開發企業和物業管理企業成都嘉寶管理顧問有限公司 Chengdu Justbon Consultation Co.,ltd 關于《前期物業服務協議》修訂說明 公司領導: 根據項目管理的需要,對原《前期物業服務協議》的范本部分不適宜的內容進行調整和完善。以下是重點修改內容: 因《物權法》、《成都市物業管理條例》等修改,交房期間的物業服務費收取原則需明確,對第三條第三款進行了調整,對交房期間的物業服務費收取原則進行了明確。 特此說明。 成都嘉寶管理顧問有限公司 物業服務合同 委托方(甲方):荊州市觀邸小區業主委員會 委托方登記號: 通訊地址: 聯系電話: 郵政編碼: 物業服務企業(乙方): 營業執照注冊號: 企業資質證書號: 組織機構代碼: 法定代表人: 聯系電話: 委托代理人: 聯系電話: 通訊地址前期物業管理委托合同 本合同當事人 委托方: (以下簡稱甲方) 被委托方: (以下簡稱乙方) 根據國家《物業管理條例》的有關規定,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將 小區委托乙方就前期物業管理達成協議如下: 第一條 物業基本情況 物業類型: 小區名稱: 。 座落位置: 。 建筑面積: 、棟數 、戶數 。 建設部 國家工商行政管理局 關于印發推行《物業管理委托合同示范文本》的通知 建房[1997]第263號文   各省、自治區、直轄市建委(建設廳、市政管委)、工商行政管理局,直轄市房地局: 隨著我國物業管理事業的不斷發展,物業管理委托合同的簽訂對物業管理的實施起到了越來越重要的作用。為了貫徹《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市新建住宅小區管理辦法》,規范委托管理行為,保護合同當事人的合法權益,使物業管理委托合同能更全面、準確地反映物業管理全過程的內容,能更充分表述當事人觀 邸 小 區 管 理 規 約 為加強本物業的管理,維護全體業主和物業使用人的合法權益,維護公共環境和秩序,保障物業的安全與合理使用,根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。   一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時,應遵守物業管理法規政策的規定。   二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。   三、委托物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生、公共秩序、保安、綠化等管理,全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委托制定的各項規章制                   物業管理合同 本合同雙方當事人 委托方(以下簡稱甲方):_____________________業主管理委員會/房地產開發公司 受委托方(以下簡稱乙方):_____________________物業管理公司   根據《中華人民共和國經濟合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經濟特區住宅區物業管l理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方委托乙方對_____________________(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。關于發布《物業服務合同(示范文本)》的通知 京國土房管物〔2004〕512號 各區縣國土房管局、各業主大會、各物業管理企業:  為了指導業主大會、業主委員會和物業管理企業簽訂好物業服務合同,通過合同明確當事人的權利義務,減少糾紛,我局按照《物業管理條例》(國務院379號令)和有關法律法規、政策的規定,制訂了物業服務合同的示范文本,以供業主大會與物業管理企業簽訂物業服務合同時參考。現予發布。 二○○四年五月十三日 物業服務合同(示范文本) 第一章 總 則 第一條 本合同當事人 委托方 (以下簡稱甲方住宅小區裝修管理規定范本 根據國家有關規定,為加強遠洋天地居室裝修物業管理工作,保障遠洋天地建筑結構及配套公共設施設備的安全,保護業主(使用人)的合法權益,物業管理公司特對進入遠洋天地的裝修公司制定如下管理規定: 一、裝修申報管理規定 1.業主(使用人)和受業主委托的裝飾公司,持有效的公司營業執照、資質證書、裝修施工方案、圖紙、施工進度計劃,經營部審核登記,并如實填寫《裝修申請表》。 2.物業管理公司工程部將根據相關規定對施工單位資質和具體裝修方案進行嚴格審核(審核時間7個工作日)。審核通過,裝修前期物業管理服務協議(示范文本) -------------------------------------------------------------------------------- 建設部關于印發《前期物業管理服務協議》(示范文本)的通知 建住房[1999]246號 各省、自治區、直轄市建委(建設廳、市政管委),直轄市房地局,計劃單列市建委(房地局): 為了規范物業管理市場行為,保障前期物業管理活動當事人的合法權益,減少物業管理糾紛;我部制訂了《前期物業管理服務協議》(示范文本),現印發給你們。 此文本適用于自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業前期物業管理服務協議 本協議當事人   甲方:__________________________________   乙方:__________________________________   甲方是指:1、房地產開發單位或其委托的物業管理企業;2、公房出售單位或其委托的物業管理企業。   乙方是指:購房人(業主)。   前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。   本物業名稱:____________________________   乙方所購房屋銷售(預售)合同編號:______   乙方所購房屋基本情況:    物業管理服務協議 本協議當事人 甲方: 乙方:江蘇舜天碧波物業管理有限公司 物業名稱:江蘇舜天研發中心 棟 室 物業基本情況: 類 型:寫 字 樓。 建筑面積: 平方米。 根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就本物業的物業管理服務達成如下協議。 第一條 雙方的權利和義務 一、甲方的權利與義務 1、參加研發中心管理委員會會議;   2、監督乙方的物業管理服務行為,就物業管理的有關問題向乙方提出意見和建議;   3、遵守本物業的物業管理制12 瑞安市誠信物業服務有限公司 前期物業管理合同 甲方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 郵編: 。 乙方: 瑞安市誠信物業服務有限公司; 法定代表人:黃柳葉; 住所地: 瑞安市錦湖街道龍星村龍星路11號; 郵編:325200; 資質等級:三級; 證書編號: 330381000010826。 根據國務院《物業管理條例》和相關法律、法規、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就甲方選聘乙方對 文成縣匯隆名門商住樓提供前期物業管理事宜,訂立本合同。商業甲乙雙方物業管理責任細則(補充協議) 就甲方向乙方提供市場攤位設施使用服務的物業管理責任事宜,現約定如下: 一:物業管理區域: 甲方委托xx長城物業管理有限公司(以下簡稱長城物業)全權負責甲乙雙方約定的合同標的物以外區域的物業管理,包括但不限于清潔、保安等事務。 二、物業管理內容: 1、建筑主體的維護管理: 長城物業負責協調做好房屋建筑主體、公共部分的管理和維護; 2、設施設備的維護管理: 1)電梯: 維保期內由供貨廠家負責電梯(含4部自動扶梯和2部貨梯)的維護和保養;維保期結束后由乙方負責電梯(

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